OURS L'immobilier
30, rue Pinel
93200 Saint-Denis


06 16 32 05 20
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Duplex Saint-Denis 65.04 m²

335 000 €
335 000 €
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Un beau duplex de 65m² Carrez et 92 m² au sol, très lumineux avec son exposition Est/Ouest. Niché sous les combles d'un bâtiment de 1890, vue dégagée sur le Canal de Saint-Denis, sans vis-à-vis. La gare de Saint-Denis à 2 minutes tout comme le Tram 1 et 8, vous regardez passer les péniches et les trains. Nombreux commerces autour et le métro Porte de Paris à moins de 10 min à pied ou en 4 min en Tram pour les moins sportifs.
Au premier niveau, un séjour double ouvert sur une grande cuisine et une salle de bains avec baignoire et WC. Au niveau supérieur, 1 espace bureau et 2 chambres sous combles hyper cosy pour l'espace nuit.
Copropriété bien gérée. Une cave en sous-sol. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Visite virtuelle sur notre site www.ourslimmobilier.com


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière OURS L'immobilier à Saint-Denis

2034OURS
Mandat N° 34. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://ourslimmobilier.com/fichier-156-E659Z-bareme_d_honnoraires_1.pdf
Sous compromis
Référence2034
VilleSaint-Denis 93200
Charges125 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface65.04
Surface au sol94
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 1.80 m²
• Salle de bains et WC, 6.20 m²
• Séjour, 30.23 m²
• Cuisine, 11.38 m²
• Palier, 15.17 m²
• Chambre 1, 14.45 m²
• Chambre 2, 13.19 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage4
Epoque, année1890   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière1 109 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 165
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 38
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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