OURS L'immobilier
30, rue Pinel
93200 Saint-Denis


06 51 20 68 03
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Studio Paris Ménilmontant 22 m²

215 000 €
215 000 €
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Les points forts :
  • Proche métro
  • Très calme
  • Très lumineux
  • Vue imprenable
  • Une vraie bulle de bien être
Dans le quartier Bohème de Ménilmontant, à 1 min de la place Gambetta et de son métro, proche de l'hôpital Tenon... Niché au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble impeccablement entretenue, ce confortable studio de 15.43 m² Carrez (22 m² au sol) est une vraie bulle de bien-être.
Avec sa belle pièce de vie traversante Est-Ouest, très lumineuse, donnant accès à un petit balcon. La vue très verte et l'horizon lointain, sont propices à la rêverie, sans aucun vis-à-vis. Paisible et inlassable.  
Un espace cuisine et un coin douche sont judicieusement aménagés dans l'entrée, sans aucune perte d'espace. Les sous pentes, idéalement optimisés avec de très nombreux rangements.
On respire dans ce beau studio très calme, aux mansardes hautes, sur les toits.
Restaurants, cafés, bars, salle de spectacles, sont à proximité immédiate.
Pour les cyclistes: un grand local à vélos à l'accès simple vous permettra d'utiliser quotidiennement et sans encombre votre moyen de locomotion préféré.
Visite virtuelle immédiate.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière OURS L'immobilier à Saint-Denis

22146OURS
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ours/160/g3Wo3/pour_cadre.pdf
Référence22146
VilleParis 75020
SecteurMénilmontant
Charges57 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface22.00
Surface au sol15
Pièces1
Description des pièces • cuisine, 1,76 m²
• douche, 0,87 m²
• pièce/placard, 12,8 m²
• balconnet, 0,64 m²
WC1   Indépendant
Étage8
Epoque, année1905   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurOui
BalconOui
Taxe foncière267 €/an

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10 000 Troyes.

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