OURS L'immobilier
30, rue Pinel
93200 Saint-Denis


06 51 20 68 03
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T1/2 Saint-Denis 29 m²

Les points forts :
  • En excellent état - Refait à neuf
  • Electroménager et meubles sur mesure restent en place
  • Secteur principal
  • Métro à 5 min de marche
  • Proche Basilique et Parc de la Légion d'Honneur
  • Très bonne copropriété
  • Aucun travaux à venir
  • Bon DPE
Ce bel appartement a de quoi vous plaire ! Dans un petit immeuble de l'une des rues calmes et très recherchées du centre historique de Saint-Denis. Situé à 3 min à pied de la Basilique, du parc de la Légion d'honneur et du métro Saint-Denis Porte de Paris, ces presque 29m², sont vraiment bien agencés, comme un confortable cocon. Traversant, il se compose de deux espaces de vie distincts. Côté cour se trouve l'espace repas avec une belle cuisine de taille dinatoire, aménagée et très bien équipée, donnant sur la cour intérieure végétalisée, pour des déjeuners fleuris, au calme et en toute intimité ; une très astucieuse mini buanderie intelligemment intégrée et une salle d'eau avec WC, très fonctionnelle. Côté rue, la large et belle pièce avec parquet, hauteur sous plafond et meubles de rangement réalisés sur mesure avec lit intégré, permettant de transformer en un éclair, votre séjour pour recevoir vos amis en une confortable chambre. En excellent état, très cosy, prêt à s'y installer: L'ensemble des meubles ainsi que tout l'électroménager de qualité restent en place.  Très bien isolé, pour une classe énergétique notée en D. Commerces et activités dans son environnement immédiat.
Et la copropriété: de petite taille, vraiment bien entretenue et dynamique, pour une vraie tranquillité d'esprit, avec de faibles charges. Une cave en sous-sol. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Vous êtes gâté ! Visite virtuelle immédiate. 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière OURS L'immobilier à Saint-Denis

22149OURS
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ours/160/g3Wo3/pour_cadre.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
Référence22149
VilleSaint-Denis 93200
Charges62 € /mois
Type d'appartementT1/2
Surface29.00
Surface au sol28
Séjour17
Pièces1
Description des pièces • Entrée/Cuisine, 9,25 m²
• Salle d'eau + WC, 1,8 m²
• Séjour, 16,8 m²
• Placard, 0,64 m²
Salle d'eau1
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année1850   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
CaveOui

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10 000 Troyes.

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