OURS L'immobilier
30, rue Pinel
93200 Saint-Denis


06 51 20 68 03
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T3 Saint-Denis 62.02 m²

298 000 €
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Les points forts :
  • à 3 minutes du métro SAINT-DENIS Porte de Paris
  • En excellent état
  • Lumineux
  • Vue dégagée, Sans vis-à-vis
  • Etage élevé avec ascenseur
  • Parking double en sous-sol
Ce bel appartement de 62 m² est situé au 5ème étage d'un immeuble de 2006 de la maison Kaufman & Broad. En parfait état, il se compose d'une entrée, d'un beau et lumineux séjour avec cuisine semi ouverte, et d'une partie nuit comprenant deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé.  
Très bien placé à moins de 3 minutes à pied du Métro Saint-Denis - Porte de Paris et à 7 min de la Gare, le Tram au pied de l'immeuble, le canal de Saint-Denis est à 200 mètres, avec ses pistes cyclables pour rejoindre PARIS en vélo. Les commerces, écoles et activités à proximité immédiate. Que de qualités !
Et ce n'est pas tout: sa vue dégagée et sans vis-à-vis, de nombreux rangements dans cet appartement à l'état impeccable, pour poser immédiatement vos valises.
Vendu avec une place de parking double en sous-sol,
En résumé, une belle opportunité à saisir.
Visite virtuelle immédiate.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière OURS L'immobilier à Saint-Denis

22155OURS
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ours/160/g3Wo3/pour_cadre.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence22155
VilleSaint-Denis 93200
Charges140 € /mois
Type d'appartementT3
Surface62.02
Surface au sol62
Séjour24
Pièces3
Description des pièces • Séjour, 24 m²
• Cuisine ouverte, 6.35 m²
• Dégagement Partie Nuit, 4.80 m²
• Chambre 1, 12.60 m²
• Chambre 2, 9.58 m²
• Salle de Bains, 3.73 m²
• WC, 1.11 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage5
Epoque, année2006   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement int.1
AscenseurOui
Taxe foncière1 444 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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