OURS L'immobilier
30, rue Pinel
93200 Saint-Denis


06 16 32 05 20
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T4/5 Saint-Denis Porte de Paris, République, Basilique 81.48 m²

320 000 €
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Les points forts :
  • Calme
  • 2 logements vendus ensemble
  • 2 entrées séparées
  • Secteur très demandé
  • Environnement
  • Copropriété de 5 lots
  • Faibles charges
En plein centre historique de Saint-Denis, dans la rue des Ursulines à 2 pas du métro SAINT-DENIS Porte de Paris et des commerces est situé ce bel appartement traversant de 81 m² sur 2 niveaux. Un premier niveau en rez de chaussée d'un côté et en premier étage sur jardin de l'autre. Un deuxième niveau en rez de jardin sous le premier niveau constituant à ce jour une chambre indépendante avec sa cuisine et sa salle d'eau. Travaux d'aménagement à prévoir vous permettant d'utiliser les beaux volumes de la cuisine et du salon selon vos envies ou de joindre le niveau inférieur à celui du haut. Petite copropriété très bien gérée, parties communes en très bon état. A voir dès que vous le pourrez ! Et comme toujours, la visite virtuelle sur notre site www.ourslimmobilier.com

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière OURS L'immobilier à Saint-Denis

2026OURS
Mandat N° 26. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 8 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://ourslimmobilier.com/fichier-156-E659Z-bareme_d_honnoraires_1.pdf
Sous compromis
Référence2026
VilleSaint-Denis 93200
SecteurPorte de Paris, République, Basilique
Charges50 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface81.48
Surface au sol81
Séjour35
Pièces5
Description des pièces • Cuisine dinatoire, 19.80 m²
• Séjour, 18.05 m²
• Salle d'eau et WC 1, 4.25 m²
• Chambre 1, 10.48 m²
• Chambre 2, 10.05 m²
• Chambre 3, 9.95 m²
• Cuisine 2, 7.2 m²
• Salle d'eau et WC 2, 1.7 m²
Chambres3
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1800   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurNon
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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30, rue Pinel
93200 Saint-Denis

Téléphone : 06 16 32 05 20
E-mail : [email protected]