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  • T4/5 en vente Saint-Denis
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    OURS L'immobilier
    30, rue Pinel
    93200 Saint-Denis

    06 16 32 05 20
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    T4/5 Saint-Denis Porte de Paris, République, Basilique 81.48 m²

    320 000 €
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    Les points forts :
    • Calme
    • 2 logements vendus ensemble
    • 2 entrées séparées
    • Secteur très demandé
    • Environnement
    • Copropriété de 5 lots
    • Faibles charges
    En plein centre historique de Saint-Denis, dans la rue des Ursulines à 2 pas du métro SAINT-DENIS Porte de Paris et des commerces est situé ce bel appartement traversant de 81 m² sur 2 niveaux. Un premier niveau en rez de chaussée d'un côté et en premier étage sur jardin de l'autre. Un deuxième niveau en rez de jardin sous le premier niveau constituant à ce jour une chambre indépendante avec sa cuisine et sa salle d'eau. Travaux d'aménagement à prévoir vous permettant d'utiliser les beaux volumes de la cuisine et du salon selon vos envies ou de joindre le niveau inférieur à celui du haut. Petite copropriété très bien gérée, parties communes en très bon état. A voir dès que vous le pourrez ! Et comme toujours, la visite virtuelle sur notre site www.ourslimmobilier.com

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière OURS L'immobilier à Saint-Denis

    2026OURS
    Mandat N° 26. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 8 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://ourslimmobilier.com/fichier-156-E659Z-bareme_d_honnoraires_1.pdf
    Sous compromis
    Référence2026
    VilleSaint-Denis 93200
    SecteurPorte de Paris, République, Basilique
    Charges50 € /mois
    Type d'appartementT4/5
    Surface81.48 m²
    Surface au sol81 m²
    Séjour35 m²
    Pièces5
    Description des pièces • Cuisine dinatoire, 19.80 m²
    • Séjour, 18.05 m²
    • Salle d'eau et WC 1, 4.25 m²
    • Chambre 1, 10.48 m²
    • Chambre 2, 10.05 m²
    • Chambre 3, 9.95 m²
    • Cuisine 2, 7.2 m²
    • Salle d'eau et WC 2, 1.7 m²
    Chambres3
    Salle d'eau2
    WC2
    ÉtageRDC
    Epoque, année1800   Ancien
    État généralPetits travaux à prévoir
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    VueJardin, terrasse
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionTraversant
    AscenseurNon
    CaveOui
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    OURS L'immobilier
    30, rue Pinel
    93200 Saint-Denis

    Téléphone : 06 16 32 05 20
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