OURS L'immobilier
30, rue Pinel
93200 Saint-Denis


06 51 20 68 03
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T4 Saint-Denis 93.13 m²

530 000 €
530 000 €
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Les points forts :
  • 3 mètres de hauteur sous plafond
  • Construction récente
  • Terrasse de 25 m² exposée Sud
  • Grande pièce de vie
  • Lumineux
  • Box double en sous-sol
  • Excellente copropriété
Dans ce très bel appartement de 93 m², nous n'avons pu nous empêcher de penser "Quel plaisir ce doit être d'y vivre !"
Dans un immeuble construit en 2006, situé dans une petite rue calme, à deux pas du Théâtre Gérard Philippe et de la Gare de Saint-Denis, se trouve cette bulle lumineuse et verdoyante aux dimensions généreuses.
Elle se compose d'une entrée, d'une très grande pièce de vie de 34 m² avec 3 mètres de hauteur sous plafond baignée de lumière grâce à son mur vitré orienté plein sud. Une terrasse végétalisée de 25 m², si agréable, comme une extension verte du séjour: On respire !
Et aussi, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 belles chambres (dont une côté terrasse), une salle de bains, un WC séparés et de nombreux rangements.
Egalement, une cave, mais aussi un box double et extra large pouvant facilement accueillir 2 grosses berlines plus un scooter dans un sous-sol sécurisé.
Nous ne pouvions terminer ce très beau tableau sans vous parler de la copropriété parfaitement tenue et gérée, et de son ambiance sympathique et agréable à vivre. Vraiment très chouette !
Visite virtuelle immédiate. Oui, il s'agit d'un bien rare.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière OURS L'immobilier à Saint-Denis

2189OURS
Mandat N° 89. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://ourslimmobilier.com/fichier-160-g3Wo3-pour_cadre.pdf
Référence2189
VilleSaint-Denis 93200
Charges210 € /mois
Type d'appartementT4
Surface93.13
Surface au sol93
Séjour34
Terrasse25
Pièces4
Description des pièces • Entrée avec rangements, 7.82 m²
• Séjour, 34.16 m²
• Cuisine, 7.40 m²
• Salle de bains, 3.43 m²
• Chambre 1, 11.91 m²
• Chambre 2, 14.81 m²
• Chambre 3, 12.10 m²
• WC, 1.5 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année2006   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.2   box double extra large
AscenseurOui
CaveOui
AutresAccès handicapés
Digicode
Fibre optique
Interphone
Local à vélo
Taxe foncière1 963 €/an

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10 000 Troyes.

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