OURS L'immobilier
30, rue Pinel
93200 Saint-Denis


06 51 20 68 03
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T4 Saint-Denis Théâtre Gérard Philipe 73.10 m²

310 000 €
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Les points forts :
  • Très lumineux
  • Séjour et cuisine orientés plein SUD
  • Belle vue sans vis-à-vis
  • Parking en sous-sol
  • Proche transports
  • Calme
De la lumière, de la hauteur sous plafond, une belle vue dégagée, sans bruit ni vis-à-vis... et proche de tout !
Voici les principales caractéristiques de ce très beau 4 pièces de 73,1 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble de 2005 avec ascenseur (DPE classé en C) Très lumineuse, sa partie jour, avec sa vue dégagée sur l'Église de l'Éstrée, est baignée de lumière grâce à ses 3 grandes fenêtres orientées plein Sud. Elle se compose d'un grand séjour de 25 m² et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9.20 m². Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparés. Le tout en très bon état, prêt à emménager. Pratique: une cave et un parking en sous-sol sécurisé viennent compléter ce déjà très chouette tableau. En somme, de la lumière, du confort, du calme pour un cadre de vie très agréable à 2 pas du théâtre Gérard Philipe, des écoles et des commerces, et de la Gare de SAINT-DENIS.
A souligner la Copropriété très bien gérée et vraiment agréable à vivre.
A voir et à écouter
Visite virtuelle immédiate.


 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière OURS L'immobilier à Saint-Denis

22130OURS
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 103 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ours/160/g3Wo3/pour_cadre.pdf
Référence22130
VilleSaint-Denis 93200
SecteurThéâtre Gérard Philipe
Charges175 € /mois
Type d'appartementT4
Surface73.10
Séjour25
Pièces4
Description des pièces • Couloir d'entrée, 5,4 m²
• WC, 1,2 m²
• Chambre 1 , 9,1 m²
• Chambre 2, 9 m²
• Chambre 3, 10,5 m²
• Salle de bains, 3,7 m²
• Cuisine, 9,2 m²
• Séjour, 25 m²
• Total, 73,1 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année2005
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueDégagée
ExpositionSud
Stationnement int.1   en sous-sol
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 463 €/an

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10 000 Troyes.

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