OURS L'immobilier
30, rue Pinel
93200 Saint-Denis


06 51 20 68 03
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T4 Saint-Denis Théâtre Gérard Philippe 73 m²

360 000 €
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Au 3ème étage d'un immeuble construit en 1893, dans une petite rue calme située à 2 pas du Théâtre Gérard Philippe et de l'hypercentre de Saint-Denis.
Né de la réunion de 2 appartements, ce grand 4 pièces de 73 m² est à vendre. Parquet massif, hauteur sous plafond, moulures, lumière... Du bel ancien en somme ! Vous aimerez son séjour et sa salle à manger avec leur belles cheminées en miroir de part et d'autre de ces belles pièces de vie qui contribuent indéniablement au cachet de ce très bel appartement.
La cuisine, intime et bien pensée, a du caractère avec son mur de briques. Les chambres, très belles, sont de bonnes dimensions avec chacune de grands espaces de rangements et un dressing. Enfin, la salle de bains avec WC, répondra à vos envies avec sa grande douche et sa baignoire pour des moments de détente.
Très lumineux, ce bel appartement est orienté Est et Ouest, sans vis-à-vis, pour une belle lumière tout au long de la journée.
Et le grand jardin commun à l'arrière de la copropriété ne vous aura sûrement pas échappé. Hyper convivial avec son espace barbecue. A moins que vous ne préfériez vous détendre à l'ombre du grand arbre ou bien en profiter pour vous maintenir en forme.
Sans oublier le grand garage à vélo, avec accès indépendant et sécurisé.
Deux caves saines au sous-sol. La copropriété, de petite taille, est vraiment bien entretenue et dynamique, pour une vraie tranquillité d'esprit.
 Situé à moins de 10 min à pied du métro Basilique et de la Gare de SAINT-DENIS. Commerces et activités dans son environnement immédiat.
Classe énergétique D.
On vous gâte !
Visite virtuelle immédiate.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière OURS L'immobilier à Saint-Denis

22154OURS
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ours/160/g3Wo3/pour_cadre.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence22154
VilleSaint-Denis 93200
SecteurThéâtre Gérard Philippe
Charges150 € /mois
Type d'appartementT4
Surface73.00
Surface au sol73
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1   Avec Douche et Baignoire
WC1
Étage3
Epoque, année1893
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière1 168 €/an

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10 000 Troyes.

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