OURS L'immobilier
30, rue Pinel
93200 Saint-Denis


06 51 20 68 03
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T5 et plus Saint-Denis 124 m²

490 000 €
490 000 €
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Les points forts :
  • Très grand appartement
  • Possibilité de deux entrée indépendante
  • A 3 min du Métro
  • Au pied de la Basilique
  • Hypercentre
  • Loggia vitrée et chauffée
  • Vue magnifique sans vis à vis
  • Très lumineux
  • Dernier étage
  • Pièces de vie orientée Sud-Ouest
  • chambres côté cour
A SAINT-DENIS au pied de la Basilique. Ce très grand appartement de 124 m² Carrez (et 139 m² au sol), situé au 3ème et dernier étage est une rareté.
Né de la réunion de 2 appartements, ce géant de 5 pièces est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition Sud-Ouest et Nord-Est.
Il se compose d'une entrée avec vestiaire et espace d'accueil par lequel on accède au très lumineux et grand séjour de 33 m² avec hauteur sous plafond de près de 2.80 m de haut. Complétement ouvert sur la loggia, qui apporte incontestablement le charme et la singularité de ce bel appartement notamment par sa vue unique: sans vis-à-vis, plongeante sur la Basilique de SAINT-DENIS et le très bel immeuble construit par l'architecte Oscar Niemeyer ayant accueilli le siège du journal l'Humanité. Entièrement vitrée et chauffée, cette vraie pièce en plus relie le séjour au bureau (ou salon) de 24.30m² (possible entrée indépendante).
Une première chambre avec salle de bains et WC ainsi qu'une grande pièce de rangement se trouvent également de ce côté de l'appartement.
De l'autre côté, au calme de la cour arrière avec jardin, se trouvent deux autres belles chambres, dont l'une avec un espace couchage en mezzanine, permis grâce à une hauteur sous plafond de 3.50 m de haut, ainsi que la cuisine très fonctionnelle, une seconde salle d'eau et des WC séparés.
Dans l'hypercentre de SAINT-DENIS, sans les nuisances, le métro Basilique est à moins de 3 min. Commerces, librairie, cinéma, mairie, marché, et toutes activités à proximité immédiate.
Ce bien s'adresse à tous: Grande famille, investisseur ou les deux à la fois en séparant les 2 appartements comme à l'origine.
Visite virtuelle immédiate.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière OURS L'immobilier à Saint-Denis

22152OURS
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 12-04-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ours/160/g3Wo3/pour_cadre.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence22152
VilleSaint-Denis 93200
Charges327 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface124.00
Surface au sol139
Séjour33
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage3
Epoque, année1981
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurNon
Taxe foncière2 754 €/an

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10 000 Troyes.

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