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93200 Saint-Denis


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Immeuble Saint-Denis Saint-Denis Porte de Paris 522 m²

1 863 000 €
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Les points forts :
  • Proche métro
  • Secteur très demandé
  • Foncier rare dans le secteur
  • Extensions et transformations possibles
Investisseurs ! Un ensemble immobilier de 522 m² au sol dans la partie la plus recherchée de Saint-Denis: Porte de Paris à 150 m du métro. 18 m de façade sur rue, environ 29 m de profondeur.
Des caves voûtées en pierre de 2.80 m de haut, 3 appartements existants d'environ 45 m² à louer en rez-de-chaussée, une grande cour à l'arrière qui dessert plusieurs corps de bâtiment: un grand atelier de 100 m² et 6 m de haut, un garage, plusieurs appentis dans leur jus et un appartement de 95 m² en premier étage et sous pente de cette partie.
Le grand + de ce bien en pleine propriété ? Les nombreuses possibilités de transformation et d'extension de cet ensemble immobilier.
Rare !
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Immeuble à vendre proposé par l'agence immobilière OURS L'immobilier à Saint-Denis

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2024OURS
Mandat N° 24. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://ourslimmobilier.com/fichier-156-E659Z-bareme_d_honnoraires_1.pdf
Référence2024
VilleSaint-Denis 93200
SecteurSaint-Denis Porte de Paris
Composition de l'immeubleParcelle de 522 m² sur laquelle se trouve 4 corps de bâtiments.
Surface522
Superficie du terrain522 m²
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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