Cette très belle maison de 5 pièces, avec sous-sol total et grand jardin, est située à EAUBONNE dans le quartier résidentiel Paul Bert, à proximité des écoles, de son complexe sportif de qualité et du centre -ville. La gare de Ermont Eaubonne est à 10 minutes de marche (RER C et transilien ligne H et J, PARIS n'est qu'à quelques minutes) Construite dans les années 20, entretenue avec soin et amour, cette maison familiale est particulièrement agréable à vivre. D'une superficie de près de 80 m² habitables (surface utile totale de 136 m²), elle se compose à son premier niveau, d'une vaste pièce de vie ouverte organisée en espace salle à manger, séjour avec cheminée en fonction, bureau et cuisine, plus un WC.à l'étage mansardé, le palier dessert 3 chambres vraiment très zen dans lesquels on se sent bien et une belle salle de bains avec WC Le tout sur sous-sol total bien aéré et très sain, grâce au soubassement en pierre meulière, accessible par l'intérieure de la maison et par l'extérieur. En parlant de l'extérieur: comme un écrin de verdure entourant la maison. Devant, la cour, avec ses arbres et sa haute végétation, vous préserve tout à fait de la rue (calme). Un passage sur le côté droit de la maison vous mène à grand jardin arrière de plus de 330 m², entièrement clos et sécurisé, dans lequel se trouve également un potager, un cabanon de jardin et un puit actif pour arroser cette importante végétation. Propice aux bons moments en famille et/ou entre amis, voici la maison familiale idéale. Visite virtuelle immédiate. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière OURS L'immobilier à Saint-Denis22144OURS | Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ours/160/g3Wo3/pour_cadre.pdf Sous compromis
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