Un sublime Duplex 4 pièces de 83 m² avec terrasse de 49m² et parking proche métro

1 930 € /mois CC
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Duplex à louer, 4 pièces - Saint-Denis 93200
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  • Surface : 83.4 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 2021

Descriptif du bien

  • Très beau duplex
  • Terrasse de 49 m²
  • Métro Basilique de SAINT-DENIS à 5 min
  • Parking en sous-sol

Ce superbe appartement duplex de 83 m² avec terrasse géante de 49 m², entièrement meublé n'attend que ses prochains locataires.
Aux deux derniers étages d'un immeuble de qualité construit en 2021, ce bien rare est situé à deux pas du métro Basilique de SAINT-DENIS, à proximité du Parc de la Légion d'Honneur et de l'hyper centre de Saint-Denis.
Avec sa triple exposition et ses grandes baies vitrées, cet appartement de 87 m² est baigné de lumière. Réparti sur 2 niveaux au 2ème et 3ème étages (sur 3). Il se compose d'une entrée, d'une première grande chambre avec dressing et sa salle d'eau privative. A l'étage, un bel espace de vie ouvert comprenant un salon, une cuisine ouverte, une salle à manger avec accès direct à la grande terrasse de 49 m² (avec coin barbecue), au calme et bien ensoleillée. De l'autre côté, une seconde grande chambre avec rangement, sa salle de bains, un second WC et un bureau aménagé (avec accès à la Terrasse).Appartement de standing, aménagé et décoré avec beaucoup de soin. Très confortable et agréable à vivre.
Un parking au sous-sol sécurisé de l'immeuble.
Visite virtuelle immédiate.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    49 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Denis 93200
  • Référence
    L238

Informations complémentaires

Honoraires de 1 251 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1368 €/mois. Loyer de base 1360 €/mois. Provision sur charges 260 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 310 €/mois. Dépôt de garantie 3 340 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 000000145843800

30, rue Pinel
93200 Saint-Denis

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Location
Appartement
Saint-Denis 93200
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