Un sublime Duplex 4 pièces de 83 m² avec terrasse de 49m² et parking proche métro
- Surface : 83.4 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 2021
Descriptif du bien
- Très beau duplex
- Terrasse de 49 m²
- Métro Basilique de SAINT-DENIS à 5 min
- Parking en sous-sol
Ce superbe appartement duplex de 83 m² avec terrasse géante de 49 m², entièrement meublé n'attend que ses prochains locataires.
Aux deux derniers étages d'un immeuble de qualité construit en 2021, ce bien rare est situé à deux pas du métro Basilique de SAINT-DENIS, à proximité du Parc de la Légion d'Honneur et de l'hyper centre de Saint-Denis.
Avec sa triple exposition et ses grandes baies vitrées, cet appartement de 87 m² est baigné de lumière. Réparti sur 2 niveaux au 2ème et 3ème étages (sur 3). Il se compose d'une entrée, d'une première grande chambre avec dressing et sa salle d'eau privative. A l'étage, un bel espace de vie ouvert comprenant un salon, une cuisine ouverte, une salle à manger avec accès direct à la grande terrasse de 49 m² (avec coin barbecue), au calme et bien ensoleillée. De l'autre côté, une seconde grande chambre avec rangement, sa salle de bains, un second WC et un bureau aménagé (avec accès à la Terrasse).Appartement de standing, aménagé et décoré avec beaucoup de soin. Très confortable et agréable à vivre.
Un parking au sous-sol sécurisé de l'immeuble.
Visite virtuelle immédiate.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Surface terrasse49 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Denis 93200
- RéférenceL238
Informations complémentaires
Honoraires de 1 251 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1368 €/mois. Loyer de base 1360 €/mois. Provision sur charges 260 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 310 €/mois. Dépôt de garantie 3 340 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 000000145843800
30, rue Pinel
93200 Saint-Denis
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