Un très beau 4 pièces en Duplex avec un toit terrasse de 49 m² à 2 pas du métro

2 140 € /mois CC
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Duplex à louer, 4 pièces - Saint-Denis 93200
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  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2012
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

  • Toit Terasse de 49 m²
  • Parking au sous sol
  • Vue Panoramique
  • Proche des transports, à 2 min de métro SAINT-DENIS Porte de PARIS
  • Duplex
  • En excellent état intérieur

A louer, ce superbe appartement duplex de 110 m² avec son toit terrasse géant de 49 m², entièrement meublé est une vraie pépite.
Aux deux derniers étages d'un immeuble de qualité construit en 2012, ce bien très rare est situé place de la Résistance, à deux pas du métro Porte de Paris de SAINT-DENIS, à proximité du Parc de la Légion d'Honneur, dans l'hyper centre historique de SAINT-DENIS.
Baigné de lumière, il se compose d'une très grande pièce de vie comprenant le séjour, l'espace salle à manger et la belle cuisine ouverte ainsi qu'un WC séparé. En dessous, 3 belles et grandes chambres, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un 2nd WC.
Au dessus, un toit terrasse de 49 m² complément privé avec cuisine d'été et vue panoramique sur tout PARIS et SAINT-DENIS (à vous les apéros et barbecue entre amis).
Ce très beau bien est loué meublé avec une place de parking au sous-sol sécurisé de l'immeuble.
Colocation acceptée (les chambres de l'appartement seront re meublées en lit selon les besoins des futurs locataires)
Vraiment superbe !
Seul les dossiers complets seront étudiés.
Visite virtuelle immédiate.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Surface au sol
    110 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Surface terrasse
    49 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Saint-Denis 93200 - Place de la Résistance / SAINT-DENIS Porte de Paris
  • Référence
    L289

Détail des pièces

  • Salon
    21,29 m²
  • Chambre 1
    13,05 m²
  • Chambre 2
    9,87 m²
  • Salle de bain
    4,98 m²
  • Salle d'eau
    2,19 m²
  • WC 1
    2,,17 m²
  • Entrée
    2,19 m²
  • Séjour/Cuisine
    49,8 m²
  • Dégagement
    1,75 m²
  • WC 2
    1,98 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 1 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 330 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1672 €/mois. Loyer de base 1655 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 285 €/mois. Dépôt de garantie 3 710 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 608.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

30, rue Pinel
93200 Saint-Denis

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Location
Appartement
Saint-Denis 93200
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