
Un très beau 4 pièces en Duplex avec un toit terrasse de 49 m² à 2 pas du métro




- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2012
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Toit Terasse de 49 m²
- Parking au sous sol
- Vue Panoramique
- Proche des transports, à 2 min de métro SAINT-DENIS Porte de PARIS
- Duplex
- En excellent état intérieur
A louer, ce superbe appartement duplex de 110 m² avec son toit terrasse géant de 49 m², entièrement meublé est une vraie pépite.
Aux deux derniers étages d'un immeuble de qualité construit en 2012, ce bien très rare est situé place de la Résistance, à deux pas du métro Porte de Paris de SAINT-DENIS, à proximité du Parc de la Légion d'Honneur, dans l'hyper centre historique de SAINT-DENIS.
Baigné de lumière, il se compose d'une très grande pièce de vie comprenant le séjour, l'espace salle à manger et la belle cuisine ouverte ainsi qu'un WC séparé. En dessous, 3 belles et grandes chambres, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un 2nd WC.
Au dessus, un toit terrasse de 49 m² complément privé avec cuisine d'été et vue panoramique sur tout PARIS et SAINT-DENIS (à vous les apéros et barbecue entre amis).
Ce très beau bien est loué meublé avec une place de parking au sous-sol sécurisé de l'immeuble.
Colocation acceptée (les chambres de l'appartement seront re meublées en lit selon les besoins des futurs locataires)
Vraiment superbe !
Seul les dossiers complets seront étudiés.
Visite virtuelle immédiate.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface au sol110 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse49 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Denis 93200 - Place de la Résistance / SAINT-DENIS Porte de Paris
- RéférenceL289


Détail des pièces
- Salon21,29 m²
- Chambre 113,05 m²
- Chambre 29,87 m²
- Salle de bain4,98 m²
- Salle d'eau2,19 m²
- WC 12,,17 m²
- Entrée2,19 m²
- Séjour/Cuisine49,8 m²
- Dégagement1,75 m²
- WC 21,98 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 330 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1672 €/mois. Loyer de base 1655 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 285 €/mois. Dépôt de garantie 3 710 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 608.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
30, rue Pinel
93200 Saint-Denis
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