Un beau duplex de 4 pièces dans le centre historique de SAINT-DENIS

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Duplex à vendre, 4 pièces - Saint-Denis 93200
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  • Surface : 77 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1992

Descriptif du bien

Que d'attraits pour ce bel appartement duplex de 4 pièces de près de 77 m².
Idéalement situé dans le cœur historique de SAINT-DENIS, à proximité immédiate de la Basilique, du Métro, des commerces, des restaurants, et des terrasses de café (si agréables aux beaux jours). Le Marché et toutes les activités sont à moins de 3 minutes à pied.
Aux deux derniers étages d'un immeuble de 4 étages, avec ascenseur, donnant sur la cour intérieure, très calme et toujours baigné de lumière.
On se sent bien dans ce bel appartement impeccable à l'agencement intérieur intelligent.
Au premier niveau se trouvent l'entrée, le séjour, la cuisine (possible ouverte), un couloir avec de grands rangements, une grande chambre avec balcon actuellement à usage de bureau et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, c'est la partie nuit: Le palier dessert deux autres belles chambres chacune avec rangements et une salle de bains avec un second WC.
Dans une copropriété très bien tenue, avec une vie de voisinage active et vraiment sympa (rare !)
DPE en C.
Pas mal du tout.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    77 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Saint-Denis 93200
  • Référence
    24220

Détail des pièces

  • Entrée
    4.62 m²
  • Séjour
    19.20 m²
  • Cuisine
    6.20 m²
  • Dégagement avec rangements
    3.20 m²
  • Chambre 1
    9.90 m²
  • Salle d'eau + WC
    2.55 m²
  • Palier haut
    3.50 m²
  • Chambre 2
    11.80 m²
  • Chambre 3
    11.90 m²
  • Salle de bains + WC
    3.80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

30, rue Pinel
93200 Saint-Denis

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