A PARIS 18ème Un lumineux 2 pièces avec une grande terrasse à La Chapelle

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Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75018
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  • Surface : 39 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1950
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

  • Dernier étage
  • Belle terrasse
  • Proche métro
  • Secteur en plein renouveau

A PARIS 18ème, Quartier La Chapelle, ce super appartement de 2 pièces de 39 m² avec une vraie grande terrasse filante d'environ 9 m², est une rareté.
Hyper lumineux, confortable et très bien agencé: Vous allez l'adorer !
Situé au dernier étage d'un petit immeuble bien géré, il se compose d'une très belle pièce de vie comprenant le séjour avec sa grande cuisine ouverte, espace bureau aménagé (heureux les télétravailleurs !) et accès à la terrasse filante. Grande originalité architecturale: cette dernière est pourvue d'un large banc augmentant d'autant sa surface et son confort !
Côté nuit, entièrement sur cour, une petite chambre cozy, un confortable dressing séparé et une grande salle de bains avec WC et fenêtre.
La vue est dégagée et entourée de grands arbres, le métro porte de la Chapelle est à moins de 3 minutes de marche.
Au pied de l'immeuble, de nouveaux commerces de qualité (boulangerie super bonne, bars et restos vraiment sympas, commerces de proximité) et de larges espaces piétons très arborés, pour ce quartier ancien totalement métamorphosé, et devenu un véritable îlot de verdure très agréable et pratique à vivre.
En résumé, une pépite d'appartement au cœur d'un quartier à la transformation réussie.
Un DPE en D.
N'attendez pas !
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    39 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Paris 75018
  • Isolation
    intérieure
  • Référence
    26351

Détail des pièces

  • Séjour-cuisine
    23,95 m²
  • Dégagement
    1,85 m²
  • Dressing
    1,8 m²
  • Salle d'eau et WC
    4,9 m²
  • Chambre
    6,35 m²
  • Terrasse
    8.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 024 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 963.00 et 1304.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 9501 2025 000 000 328

30, rue Pinel
93200 Saint-Denis

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