Un joli et lumineux 2 pièces très proche du métro avec une belle vue sur le Canal de SAINT-DENIS
- Surface : 29 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1908
Descriptif du bien
- à 3 min du Métro SAINT-DENIS Porte de Paris
- Faibles charges
- Lumineux - Orientation SUD-OUEST
- Dernier étage vue sur le Canal de SAINT-DENIS
- Très Calme
- Agencement intérieur malin
- Secteur demandé
Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces de 29 m² dans lequel vous aurez plaisir à vivre.
Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en brique construit en 1908, ce confortable cocon est très lumineux grâce à sont orientation Sud-Ouest et sa vue dégagée sur le Canal de SAINT-DENIS.Intelligemment agencé, sans aucune perte d'espace. Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec de grands rangements intégrés et d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie.
Dans une petite rue calme et agréable de SAINT-DENIS, entre le métro Porte de Paris (à 3 minutes à pied) et le Square de Geyter, à 50 mètres du Canal de SAINT-DENIS et de ses pistes cyclables pour rejoindre PARIS en vélo.
Une cave saine au sous-sol, de faibles charges, proche de tout... Le bonheur !
Visite virtuelle immédiate.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol29 m²
- Séjour13 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1908
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Étages3
- LocalisationSaint-Denis 93200
- Référence23164
Détail des pièces
- Séjour avec coin cuisine13.06 m²
- Chambre avec rangement11.57 m²
- Salle d'eau avec WC4.47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1140 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
30, rue Pinel
93200 Saint-Denis
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