
Un 2 pièces de 30 m² au pied du parc de la Légion d'Honneur et à 3 min du métro SAINT-DENIS Porte de Paris




- Surface : 30 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1973
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Idéalement placé
- Lumineux
- En excellent état
- à 20 mètres du Parc de la Légion d'Honneur
- à 3 min du Métro SAINT-DENIS Porte de Paris
- Ascenseur
- Agencement intérieur très confortable
Ce confortable appartement 2 pièces de 30 m² est aussi beau que bien placé. Situé dans le centre historique de SAINT-DENIS, au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble dans une rue calme. Il se compose d'une entrée avec un grand rangement, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre très cozy et d'une salle d'eau avec WC. Orienté plein Ouest, sans vis-à-vis, la lumière y est belle et abondante. En excellent état intérieur, vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter des avantages de la proximité du Parc de la Légion d'Honneur (l'entrée est à 50 m) et du métro SAINT-DENIS Porte de Paris à 3 min de marche. C'est parfait pour un petit footing ou promenade très verte avant de filer en métro, ou à vélo (le canal de SAINT-DENIS avec ses pistes cyclables en direction de PARIS est tout proche et un local à vélo est à votre disposition).
Dans un immeuble fraichement ravalé, bien sécurisé et entretenu, avec gardienne, tout y est toujours propre et parfait. Un vrai nid douillé très agréable à vivre.
DPE en D.
Visite virtuelle immédiate.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1973
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Denis 93200 - Porte de Paris / Parc de la Légion d'Honneur
- Référence23199


Détail des pièces
- Entrée4.11 m²
- Salle d'eau + WC4.16 m²
- Séjour / coin cuisine15.23 m²
- Chambre6.53 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 000000145843800
3, rue Riant
93200 Saint-Denis
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