
Un Beau 2 pièces avec loggia et parking, dans une rue paisible à 2 pas de la gare de SAINT-DENIS




- Surface : 43.33 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 2009
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Situé à proximité du Canal de SAINT-DENIS et de la Gare, derrière le théâtre Gérard Philippe, voici un très agréable appartement de 2 pièces de 43 m² avec extérieur.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2009, dans une toute petite rue piétonne face à une école maternelle, très calme et agréable.
Il se compose d'une entrée avec vestiaire de rangement, d'une belle pièce de vie comprenant le séjour, l'espace repas et la cuisine s'ouvrant sur la loggia terrasse. Côté nuit, une belle chambre de 12 m² de type suite, comprenant une salle de bains avec espace buanderie et un vrai dressing. Un toilette séparé complète l’ensemble. En très bon état intérieur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux.
Une place de parking au sous-sol sécurisé, denrée rare dans le secteur ! Le tout dans une copropriété construite en 2009, bien tenue et entretenue.A proximité immédiate de tous les commerces et activités.
Côté transports, difficile de faire mieux: le métro Basilique est à 8 minutes, la gare de SAINT-DENIS à 3 minutes (ligne H - RER D - Tram T1 et T5) comme le Canal de SAINT-DENIS et ses pistes cyclables pour rejoindre PARIS à vélo.
Un DPE en D
En somme, un joli cocon vraiment bien connecté !
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol43 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Denis 93200
- Référence25313


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771.00 € et 1044.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 000000145843800
30, rue Pinel
93200 Saint-Denis
OURS L'IMMOBILIER
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