
Un lumineux 2 pièces très bien situé!




- Surface : 30.14 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1916
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Proche métro, centre-ville et parc de la Légion d'Honneur
- En très bon état
- Lumineux
Ce confortable appartement 2 pièces de 30 m² est un petit bijou.
Aussi beau que bien placé, il est situé dans le centre historique de SAINT-DENIS, au 2ème étage d'un petit immeuble dans une rue calme et des plus appréciée de de l'hypercentre de SAINT-DENIS. Il se compose d'une entrée avec un grand rangement, d'un beau séjour avec espace nuit (facilement cloisonnable pour un vrai 2 pièces), d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC et de grands rangements intégrés. Orienté plein Est, la lumière y est belle et abondante. En excellent état intérieur, vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter des avantages de la proximité de la Basilique de SAINT-DENIS à 1 minute à pied et de ses terrasses de café, si agréables aux beaux jours, du Parc de la Légion d'Honneur (l'entrée est à 200 m) et du métro SAINT-DENIS Porte de Paris à 5 min de marche. C'est parfait pour un petit footing ou promenade très verte avant de filer en métro, ou à vélo (le canal de SAINT-DENIS avec ses pistes cyclables en direction de PARIS est tout proche).
Un vrai nid douillé très agréable à vivre.
DPE en E.
Une cave en sous-sol.
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour20 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1916
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-Denis 93200
- Référence25328


Détail des pièces
- Entrée1,85 m²
- Cuisine3,76 m²
- Séjour et coin nuit20,4 m²
- Salle de bains et WC4,13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30, rue Pinel
93200 Saint-Denis
OURS L'IMMOBILIER
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