Un lumineux 2 pièces très bien situé!

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Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Denis 93200
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  • Surface : 30.14 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1916
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

  • Proche métro, centre-ville et parc de la Légion d'Honneur
  • En très bon état
  • Lumineux

Ce confortable appartement 2 pièces de 30 m² est un petit bijou.
Aussi beau que bien placé, il est situé dans le centre historique de SAINT-DENIS, au 2ème étage d'un petit immeuble dans une rue calme et des plus appréciée de de l'hypercentre de SAINT-DENIS. Il se compose d'une entrée avec un grand rangement, d'un beau séjour avec espace nuit (facilement cloisonnable pour un vrai 2 pièces), d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC et de grands rangements intégrés. Orienté plein Est, la lumière y est belle et abondante. En excellent état intérieur, vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter des avantages de la proximité de la Basilique de SAINT-DENIS à 1 minute à pied et de ses terrasses de café, si agréables aux beaux jours, du Parc de la Légion d'Honneur (l'entrée est à 200 m) et du métro SAINT-DENIS Porte de Paris à 5 min de marche. C'est parfait pour un petit footing ou promenade très verte avant de filer en métro, ou à vélo (le canal de SAINT-DENIS avec ses pistes cyclables en direction de PARIS est tout proche).
Un vrai nid douillé très agréable à vivre.
DPE en E.
Une cave en sous-sol.
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.  

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1916
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Saint-Denis 93200
  • Référence
    25328

Détail des pièces

  • Entrée
    1,85 m²
  • Cuisine
    3,76 m²
  • Séjour et coin nuit
    20,4 m²
  • Salle de bains et WC
    4,13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

30, rue Pinel
93200 Saint-Denis

OURS L'IMMOBILIER

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Saint-Denis 93200
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