
Un beau 2 pièces avec vue sur le Canal de SAINT-DENIS




- Surface : 52.19 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1890
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Voici un très beau 2 pièces de 52 m², prêt à s'y installer, baigné de lumière grâce à sa double orientation plein Ouest et Est, et en parfait état intérieur.
Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1890, il se compose d'un grand séjour orienté plein Ouest, avec une très belle vue directe sur le Canal de SAINT-DENIS, sans aucun vis-à-vis ainsi que d'une grande cuisine ouverte, bien aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, une belle chambre sur cour au calme, avec son dressing et une salle d'eau avec grande douche, WC et espace buanderie.
Sur les bords du Canal de SAINT-DENIS, les pistes cyclables pour rejoindre Paris en Vélo, sont au pied de l'immeuble. La gare est à moins de 2 minutes tout comme le Tram 1 et 8. Commerces et activités autour et le métro SAINT-DENIS Porte de Paris à moins de 10 min à pied ou en 4 min en Tram pour les moins sportifs.
Copropriété bien gérée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Une cave au sous-sol de l'immeuble.
Un espace pour garer les vélos dans la cour intérieure.
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol52 m²
- Séjour23 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Denis 93200
- Référence26363


Détail des pièces
- Entrée1.68 m²
- Séjour23 m²
- Cuisine12.50 m²
- Chambre avec dressing9.88 m²
- Salle d'eau avec WC5.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 470 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 000000145843800
30, rue Pinel
93200 Saint-Denis
OURS L'IMMOBILIER
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