
Un très beau 2 pièces en excellent état proche des transports à SAINT-DENIS




- Surface : 43.88 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1920
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Ce charmant 2 pièces de près de 44 m², en parfait état intérieur, vous attend avec impatience !
Situé dans une petite rue paisible, derrière le Théâtre Gérard Philipe et à 5 min de la Gare de SAINT-DENIS reliant PARIS Gare du Nord en 6 min (RER, Transilien ligne H et Tramway), au sein d'un immeuble parfaitement entretenu, aux parties communes très soignées, fraichement refaites à neuf.
Lumineux, avec son orientation plein Sud, et très agréable grâce son agencement idéal. Il se compose d'une entrée avec rangement distribuant un spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte, une grande chambre et une salle de bains avec WC et espace buanderie.
Le métro Basilique de SAINT-DENIS est à moins de 10 min de marche et le Canal de Saint-Denis à proximité immédiate avec ses pistes cyclables vers Paris.
Une cave complète ce bien et une petite cours aménagée à l'arrière pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un local vélos indispensable pour vos déplacements.
Un DPE en C.
Visite virtuelle immédiate.
A voir rapidement !
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol44 m²
- Séjour15 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1920
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Denis 93200
- Référence26370


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30, rue Pinel
93200 Saint-Denis
OURS L'IMMOBILIER
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