
Un spacieux 2 pièces de 52 m² avec balcon à 7 min du métro




- Surface : 52 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 2014
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- A 7 minutes du Métro Basilique
- Secteur calme et vert
Découvrez ce bel appartement traversant de près de 52 m² et son large balcon.
Situé au 1er étage sur jardin d’une résidence bien entretenue, à 7 minutes à pied du métro Basilique de SAINT-DENIS.
Baigné de lumière tout au long de la journée, ce bien séduit par ses volumes et son agencement bien pensé.
Le grand séjour et la chambre s’ouvrent directement sur le grand balcon, sans vis-à-vis, à la vue dégagée et très végétalisée, Au calme, avec un bel espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le côté rue offre quant à lui une spacieuse salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une cuisine aux beaux volumes qui n'attendent que vos aménagements.
Idéalement agencé, garantissant confort et fonctionnalité.
Un place de parking privatif ainsi qu’un local vélo complètent ce bien.
Un bien rare, calme, lumineux et prêt à vivre... Pas mal du tout !
DPE en C
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol52 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Denis 93200
- Référence26396


Détail des pièces
- Entrée5,64 m²
- WC1,11 m²
- Salle de bains7,33 m²
- Cuisine7,31 m²
- Séjour18,76 m²
- Chambre11,59 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 315 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 9501 2025 000 000 328
3, rue Riant
93200 Saint-Denis
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