
Un 3 pièces de 59 m² avec balcon et parking à 10 min du métro Basilique de SAINT-DENIS





- Surface : 59.4 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1972
Descriptif du bien
Nous vous invitons à visiter ce grand appartement de 3 pièces de 59m², à rafraichir. Proche de tous les commerces (Franprix, Pharmacie …) et activités, le Tram T5 au pied de l’immeuble et le Métro Saint-Denis Basilique à moins de 10 min de marche (ou à un seul arrêt par le Tram T5 pour les moins sportifs).
Ses volumes généreux, baignés de lumière vous séduiront. Sans vis-à-vis proche, l’étage élevé de ce bien avec ascenseur, vous permettra d’apprécier la belle vue dégagée.
Quelques travaux d’embellissement révèleront le fort potentiel de ce bien lumineux et disposant d’un grand séjour avec un large balcon filant de 8m², d'une cuisine, de deux belles chambres, d’une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
La modularité de ses espaces permettra aisément tous les et agencements. Des configurations nouvelles sont possibles: Envie d'une cuisine ouverte ou fermée ? D'un séjour XL ou de plusieurs chambres bien séparées ? Chacun pourra y projeter ses envies et besoins.
Un gardien veille sur les espaces verts et les parties communes, toujours très propres et agréables dans cette résidence bien entretenue.
Une cave et un parking extérieur sécurisé.
Visite virtuelle disponible.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol59 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage9
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment15
- LocalisationSaint-Denis 93200
- Référence23167


Détail des pièces
- Entrée3.56 m²
- Cuisine5.56 m²
- Séjour18.61 m²
- Chambre 110.79 m²
- Chambre 210.72 m²
- Couloir nuit3.37 m²
- WC1.24 m²
- Salle de bains4.42 m²
- Buanderie0.82 m²
- Placard0.31 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 209 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 000000145843800
3, rue Riant
93200 Saint-Denis
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