Un beau 3 pièces avec balcon et parking à 2 pas du Théâtre Gérard Philippe à SAINT-DENIS

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Appartement à vendre , 3 pièces - Saint-Denis 93200
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  • Surface : 65 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2007

Descriptif du bien

  • Proche transports
  • Bon DPE
  • Parking en sous-sol
  • Sans vis-à-vis
  • Balcon
  • Construction récente et de qualité
  • Beaux volumes
  • Refait à neuf

A SANT-DENIS, à proximité du Théâtre Gérard Philippe, ce spacieux 3 pièces de 65 m² refait à neuf, est prêt à vous accueillir. Au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 2007 de la maison Kaufman & Broad, il est en parfait état.
Il se compose d’une entrée en étoile desservant, à gauche, un séjour aux belles proportions ouvert sur un vrai balcon, en face, une cuisine (possible ouverte), et à droite, une partie nuit comprenant deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé.  
De beaux volumes et sans vis-à-vis, et prêt à être habité. Proche de l'hyper centre, les commerces, écoles et activités sont à proximité immédiate. Que de qualités !
A moins de 5 minutes à pied de la Gare de SAINT-DENIS (RER D et transilien ligne H), du Tram T1 et T8, du canal de Saint-Denis, avec ses pistes cyclables pour rejoindre PARIS en vélo. Les métros Basilique et Porte de Paris à 10 minutes. Vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé.
Le DPE est en C...
En résumé, une belle opportunité à saisir.
Visite virtuelle immédiate.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    65 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    2
  • Étages
    6
  • Localisation
    Saint-Denis 93200 - Théatre Gérard Philippe
  • Référence
    23176

Détail des pièces

  • Entrée
    5.73 m²
  • Séjour
    19.02 m²
  • Cuisine
    8.06 m²
  • Dégagement partie nuit
    6.04 m²
  • Chambre 1
    11.43 m²
  • Chambre 2
    10.48 m²
  • Salle de bains
    3.32 m²
  • WC
    1.19 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1700.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 920 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

30, rue Pinel
93200 Saint-Denis

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06 51 20 68 03
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