Un beau 3 pièces avec balcon et parking à 2 pas du Théâtre Gérard Philippe à SAINT-DENIS
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2007
Descriptif du bien
- Proche transports
- Bon DPE
- Parking en sous-sol
- Sans vis-à-vis
- Balcon
- Construction récente et de qualité
- Beaux volumes
- Refait à neuf
A SANT-DENIS, à proximité du Théâtre Gérard Philippe, ce spacieux 3 pièces de 65 m² refait à neuf, est prêt à vous accueillir. Au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 2007 de la maison Kaufman & Broad, il est en parfait état.
Il se compose d’une entrée en étoile desservant, à gauche, un séjour aux belles proportions ouvert sur un vrai balcon, en face, une cuisine (possible ouverte), et à droite, une partie nuit comprenant deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé.
De beaux volumes et sans vis-à-vis, et prêt à être habité. Proche de l'hyper centre, les commerces, écoles et activités sont à proximité immédiate. Que de qualités !
A moins de 5 minutes à pied de la Gare de SAINT-DENIS (RER D et transilien ligne H), du Tram T1 et T8, du canal de Saint-Denis, avec ses pistes cyclables pour rejoindre PARIS en vélo. Les métros Basilique et Porte de Paris à 10 minutes. Vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé.
Le DPE est en C...
En résumé, une belle opportunité à saisir.
Visite virtuelle immédiate.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol65 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Balcon2
- Étages6
- LocalisationSaint-Denis 93200 - Théatre Gérard Philippe
- Référence23176
Détail des pièces
- Entrée5.73 m²
- Séjour19.02 m²
- Cuisine8.06 m²
- Dégagement partie nuit6.04 m²
- Chambre 111.43 m²
- Chambre 210.48 m²
- Salle de bains3.32 m²
- WC1.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1700.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 920 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
30, rue Pinel
93200 Saint-Denis
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