
Appartement lumineux avec vue panoramique sur le canal de Saint-Denis et le stade de France.




- Surface : 66.3 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1974
Descriptif du bien
Ce bel appartement de 3 pièces est situé au 7ème étage d'un immeuble construit en 1974, avec ascenseur et vue panoramique sur le canal de Saint-Denis, le stade de France et la nouvelle tour de Pleyel. Exposé sud-ouest, cet appartement offre une luminosité abondante et une vue dégagée sans vis-à-vis.
La cuisine séparée peut être ouverte sur le séjour spacieux donnant accès à un balcon ensoleillé. De nombreux rangements sont disponibles pour optimiser l'espace de vie. Deux chambres confortables, quant à elles, sont parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins.
Emplacement idéal avec la gare RER à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre la gare du Nord en 6 minutes et la station de Métro, Stade de France - Porte de Paris, en 10 minutes. Nombreux commerces et services à proximité.
Pour les amateurs de vélo, un local dédié est disponible dans l'immeuble, et les berges du canal vous invitent à de belles balades en plein air.
Confort supplémentaire, la présence d'un gardien dans l'immeuble garantie la sécurité et le bon entretien des lieux.
Ce bien dispose également d'un box et d'une cave, vous offrant un espace de stockage supplémentaire.
Une visite virtuelle immédiate.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Séjour19 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1974
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationSaint-Denis 93200
- Référence23188


Détail des pièces
- Entrée8.35 m²
- Cuisine8.71 m²
- Séjour18.7 m²
- Chambre 110.4 m²
- Chambre 211.54 m²
- WC0.93 m²
- Salle de bains4.39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 910 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
30, rue Pinel
93200 Saint-Denis
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