
Un beau 3 pièces à la belle vue avec balcon, box et cave à 2 pas de la Gare de SAINT-DENIS




- Surface : 66.3 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1974
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Très proche gare
- Vue magnifique - Sans aucun vis-à-vis
- Balcon
- Très lumineux - Orientation Sud-Ouest
- Boxe en sous-sol
- En excellent état interieur - pret à être habiter
- Etage élevé avec ascenseur
Ce bel appartement de 3 pièces est situé au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1974, bien entretenu. Sans aucun vis-à-vis, la vue panoramique est magnifique et la luminosité abondante avec son orientation Sud-Est et Sud-Ouest.
Il se compose d'une belle entrée en étoile avec deux très grands rangements, d'un séjour avec un vrai balcon, d'une cuisine séparé pouvant se transformer en une belle cuisine. La partie nuit comprend 2 belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé.
A proximité immédiate de la gare de SAINT-DENIS (RER D et transilien ligne H pour rejoindre PARIS Gare du Nord en 6 min). Les tramway 1 et 8 sont au pied de l'immeuble tout comme le canal de SAINT-DENIS avec ses pistes cyclables pour rejoindre PARIS en vélo.
Un Box et une cave en sous-sol sécurisé complètent ce beau bien.
DPE en D.
Vraiment pas mal.
Visite virtuelle immédiate.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour19 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage7
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationSaint-Denis 93200
- Référence23188


Détail des pièces
- Entrée8.35 m²
- Cuisine8.71 m²
- Séjour18.7 m²
- Chambre 110.4 m²
- Chambre 211.54 m²
- WC0.93 m²
- Salle de bains4.39 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 000000145843800
3, rue Riant
93200 Saint-Denis
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