Un très bel appartement de 51 m² tout près du Théâtre Gérard Philippe à SAINT-DENIS

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Denis 93200
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  • Surface : 51 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1926
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

  • Bonne copropriété
  • Charme de l'ancien
  • Ravalement récent

A quelques pas du Théâtre Gérard Philippe (scène Nationale) à SAINT-DENIS, laissez vous séduire par ce charmant et chaleureux 3 pièces de près de 52 m² à la configuration intérieure idéale.
En effet, sa disposition en étoile vous permet d'accéder depuis l'entrée à une très fonctionnelle cuisine aménagée, à un agréable double séjour (possibilité 2ème chambre), aux WC indépendants ainsi qu'à une spacieuse chambre avec sa salle d'eau privée.
Calme, une belle luminosité, une vue très végétalisée, le charme de l'ancien avec cheminée, moulures, très beau parquet et grandes fenêtres partout, ... Les nombreuses qualités de ce beau bien n'ont d'égal que celles de la copropriété qui l'abrite.
En effet, en plus de parties communes en excellent état et d'un ravalement récent, cette dernière offre également une belle cour fleurie et partagée, une très bonne entente entre copropriétaires ainsi que la possibilité de stationner votre vélo (proximité piste cyclable vers Paris oblige !).
Une très grande cave complète ce lot.
Les charges de copropriété sont faibles
Tous les commerces et activités à proximité, le métro Porte de Paris est à 8 minutes de marche, la gare (RER D et transilien ligne H) à 3 minutes.
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1926
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Saint-Denis 93200
  • Référence
    25294

Détail des pièces

  • Entrée
    2,98 m²
  • Cuisine
    6,67 m²
  • WC
    0,71 m²
  • Salle à manger
    12 m²
  • Salon
    12,85 m²
  • Chambre
    14,65 m²
  • Salle d'eau
    1,96 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

30, rue Pinel
93200 Saint-Denis

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Saint-Denis 93200
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