Un beau et lumineux 3 pièces avec extérieurs dans l'hyper centre historique de SAINT-DENIS

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Denis 93200
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  • Surface : 65.05 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2000
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

  • 2 vrais extérieurs (Terrasse et balcon)
  • Parking
  • Aucun travaux à prévoir
  • En parfait état intérieur

Ce confortable appartement traversant de 65 m² répartis en 3 pièces est aussi beau que bien placé. Dans le centre historique de SAINT-DENIS, au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble dans une rue particulièrement appréciée, la rue Pinel. Très qualitatif par son emplacement, la qualité de ses aménagements, son état remarquable, son calme, sa luminosité et ses 2 extérieurs à la surface généreuse de 16 m² au total. Il se compose d'une belle entrée distribuant le grand séjour de près de 20 m² avec balcon, la cuisine aménagée donnant accès à la grande terrasse et la partie nuit. Cette dernière offre 2 grandes chambres avec rangement, d'une salle de bains et de WC indépendants. Dans un immeuble fraichement ravalé avec ascenseur, sécurisé et très bien entretenu, tout y est toujours propre et parfait. En excellent état intérieur, vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter des avantages de la proximité du Parc de la Légion d'Honneur (l'entrée est à 50 m) et du métro SAINT-DENIS Porte de Paris à 3 min de marche. C'est parfait pour un petit footing ou promenade très verte avant de filer en métro, ou à vélo (le canal de SAINT-DENIS avec ses pistes cyclables en direction de PARIS est tout proche et un local à vélo est à votre disposition).Egalement, une place de parking au sous-sol fait parti de ce déjà très beau tableau.
DPE en C.
Intéressant...
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Local à vélo
  • Surface au sol
    65 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Surface balcon
    16 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Denis 93200
  • Référence
    25296

Détail des pièces

  • Entrée
    6,22 m²
  • Séjour
    19,37 m²
  • Dégagement
    3,42 m²
  • Chambre 1
    11,51 m²
  • Salle de bains
    2,71 m²
  • WC
    1,55 m²
  • Chambre 2
    12,97 m²
  • Cuisine
    7,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

30, rue Pinel
93200 Saint-Denis

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Saint-Denis 93200
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