
Un très beau 3 pièces en plein coeur de l'hyper centre de SAINT-DENIS Basilique




- Surface : 65.02 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1920
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Charme de l'ancien
- En excellent état
- DPE D
- Luminosité
- Proche métro et commerces
A 3 min du métro et de la Basilique, ce beau 3 pièces de 65 m² est une véritable parenthèse de lumière au cœur de l'hyper centre historique de SAINT-DENIS. En très bel état intérieur, aucun travaux à prévoir, on pose tout de suite ses valises.
Une belle entrée dotée d'un grand placard distribue l'ensemble des pièces de l'appartement: une cuisine aménagée au charme rétro, une salle de bains à la décoration originale, des WC indépendants et deux belles chambres pourvues de grands rangements.
Pièce maîtresse des lieux, le séjour, avec son beau parquet massif, ses 3 majestueuses fenêtres doubles et une hauteur sous plafond de presque 3 mètres vous font immédiatement vous sentir bien chez vous.
Dans une toute petite copropriété de seulement 6 lots, très bien tenue et entretenue.
Situé dans le secteur piéton du centre ville, en pleine rénovation et végétalisation, vous trouverez à proximité toutes les commodités, commerces et services sans oublier bien sûr les nombreuses terrasses des bars et restaurants de la place de la Basilique, si agréables aux beaux jours !
Un DPE en D
En résumé: beau, unique, confortable, lumineux et hyper bien placé à deux pas du métro !
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1920
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-Denis 93200
- Référence26344


Détail des pièces
- Entrée et placard7,95 m²
- Séjour25.29 m²
- Cuisine5,63 m²
- Chambre 110,80 m²
- Salle de bains3,80 m²
- Chambre 29,80 m²
- WC1.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 9501 2025 000 000 328
30, rue Pinel
93200 Saint-Denis
OURS L'IMMOBILIER
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