Un très beau 3 pièces en plein coeur de l'hyper centre de SAINT-DENIS Basilique

328 000
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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Denis 93200
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  • Surface : 65.02 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1920
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

  • Charme de l'ancien
  • En excellent état
  • DPE D
  • Luminosité
  • Proche métro et commerces

A 3 min du métro et de la Basilique, ce beau 3 pièces de 65 m² est une véritable parenthèse de lumière au cœur de l'hyper centre historique de SAINT-DENIS. En très bel état intérieur, aucun travaux à prévoir, on pose tout de suite ses valises.
Une belle entrée dotée d'un grand placard distribue l'ensemble des pièces de l'appartement: une cuisine aménagée au charme rétro, une salle de bains à la décoration originale, des WC indépendants et deux belles chambres pourvues de grands rangements.
Pièce maîtresse des lieux, le séjour, avec son beau parquet massif, ses 3 majestueuses fenêtres doubles et une hauteur sous plafond de presque 3 mètres vous font immédiatement vous sentir bien chez vous.
Dans une toute petite copropriété de seulement 6 lots, très bien tenue et entretenue.
Situé dans le secteur piéton du centre ville, en pleine rénovation et végétalisation, vous trouverez à proximité toutes les commodités, commerces et services sans oublier bien sûr les nombreuses terrasses des bars et restaurants de la place de la Basilique, si agréables aux beaux jours !
Un DPE en D
En résumé: beau, unique, confortable, lumineux et hyper bien placé à deux pas du métro !
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.   

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1920
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Saint-Denis 93200
  • Référence
    26344

Détail des pièces

  • Entrée et placard
    7,95 m²
  • Séjour
    25.29 m²
  • Cuisine
    5,63 m²
  • Chambre 1
    10,80 m²
  • Salle de bains
    3,80 m²
  • Chambre 2
    9,80 m²
  • WC
    1.75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 9501 2025 000 000 328

30, rue Pinel
93200 Saint-Denis

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