Un très bel appartement 3 pièces de 79 m² proche des transports

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Denis 93200
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  • Surface : 79
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1905
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

Voici un bel appartement 3 pièces avec une vraie personnalité.
Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports (RER D, ligne H reliant Paris Gare du Nord en 6 minutes ainsi que le tramway T1 et T8), cet appartement de 79 m² a beaucoup de charme et surtout… une très belle lumière !
Grâce à sa triple exposition et son absence de vis-à-vis, la lumière est partout tout au long de la journée. Et ici, le charme de l'ancien est bien présent : parquet d'origine, moulures, belle hauteur sous plafond… tout ce qu'il faut pour donner à l'appartement un cachet chaleureux et élégant qu'on ne retrouve pas partout.
La pièce de vie est particulièrement agréable. Elle se compose d'un spacieux séjour double avec une cuisine ouverte, parfaitement aménagée.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
Et parce que les petits plus font souvent la différence : une cave, un grand local vélos et un jardin partagé au pied de l'immeuble.
Le tout dans un emplacement vraiment pratique, avec tout ce dont on a besoin au quotidien à quelques minutes à pied.
Un appartement lumineux, plein de charme et sans vis-à-vis, qui pourrait bien vous plaire.
DPE en D.
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.  

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    79
  • Séjour
    36
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1905
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Saint-Denis 93200
  • Référence
    26386

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3, rue Riant
93200 Saint-Denis

OURS L'IMMOBILIER

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Vente
Appartement
Saint-Denis 93200
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