Un très joli 3 pièces à 2 pas du Marché aux Puces à SAINT-OUEN

290 000
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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Ouen 93400
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  • Surface : 45.21 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1905
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

De la lumière, une vue panoramique et de la hauteur.
Voici les principales caractéristiques de ce beau 3 pièces d'un peu plus de 45 m² haut perché.
Situé à SAINT-OUEN, à 2 pas du Marché aux Puces, au dernier étage d'un bel immeuble construit en 1905. En très bon état intérieur, ce confortable cocon se compose d'une entrée en étoile desservant un grand et lumineux séjour avec une vue incroyable, s’ouvrant sur une pièce séparée par une jolie verrière qui apporte une agréable transparence à l’espace. Cette petite pièce très cosy est parfaite pour aménager un bureau pour les télétravailleurs et les créateurs. La cuisine, aménagée et équipée est vraiment bien pensée.
Côté nuit, une très jolie chambre entièrement sur cour avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette, entièrement fonctionnelle et en très bon état.
Tous commerces et activités au pied de l'immeuble.
Vraiment pas mal !
Vendu avec 1 cave.
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1905
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Saint-Ouen 93400
  • Référence
    25324

Détail des pièces

  • Entrée
    3.62 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Cuisine
    5.08 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Bureau
    8.16 m²
  • Salle d'eau + WC
    2.76 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 000000145843800

30, rue Pinel
93200 Saint-Denis

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Saint-Ouen 93400
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