
Un superbe appartement 4 pièces à 2 pas de la Basilique de SAINT-DENIS




- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- Bel ancien avec beaucoup de Cachet
- Localisation
- Très lumineux
- Dernier étage
- Cheminée en état de fonctionnement
Quel plaisir de vous présenter ce très beau 4 pièces situé au cœur du centre historique de SAINT-DENIS.
Au dernier étage d'un immeuble du début du XXème siècle, très lumineux, sans vis-à-vis, son charme est évident et le coup de foudre prévisible.
Le séjour et la salle à manger forment une grande pièce à vivre, si belle et lumineuse avec sa hauteur sous plafond laissant apparaitre une poutraison massive, le parquet d'origine, les chiens assis orientés plein Sud et la cheminée en parfait état de fonctionnement pour de bons moments autour du feu.
La cuisine semi ouverte est séparée de la salle à manger par des poutres en bois, très esthétiques. La partie nuit comprend 3 belles chambres, dont une avec un grand dressing digne de ce nom, une salle d'eau et un WC.
Dans la rue principale piétonne, entre la Basilique et l'Eglise de l'Éstrée, le métro est à 5 minutes à pied.
D’une surface de 72 m² Carrez (86m² au sol), aménagé avec goût, et très confortable ; tous les atouts pour accueillir confortablement ses occupants et profiter au calme de ses volumes généreux baignés de lumière.
Ah oui, nous allions oublier le très bon DPE en C.
Aller !
Visite virtuelle immédiate.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol72 m²
- Séjour22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Étages3
- LocalisationSaint-Denis 93200
- Référence23172


Détail des pièces
- Entrée1.23 m²
- Dégagement2.6 m²
- Séjour - 12.16m² au sol10.63 m²
- Salle à manger - 13.06m² au sol11.53 m²
- Cuisine - 7.62m² au sol6.31 m²
- Chambre 1 - 13.60m² au sol11.63 m²
- Dressing de la chambre 1 - 13.60m² au sol4.45 m²
- Chambre 2 - 10.10m² au sol8.57 m²
- Chambre 3 - 13.45m² au sol10.53 m²
- Dégagement 21.16 m²
- WC - 1.85m² au sol1.05 m²
- Salle d'eau - 3.5m² au sol2.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2300.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 980 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
30, rue Pinel
93200 Saint-Denis
OURS L'immobilier
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos propriétés similaires
VOUS NE TROUVEZ PAS
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha