
Un beau 4 pièces baigné de lumière avec box à 2 pas du théâtre Gérard Philippe à SAINT-DENIS




- Surface : 81.19 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1971
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Calme
- Luminosité
- Balcon
- Jardin
Nous avons le plaisir de vous présenter ce très beau et spacieux 4 pièces de près de 82 m² avec son grand balcon.
Au sein de la très appréciée Résidence du Théâtre, copropriété au standing recherché, située à quelques pas du Théâtre Gérard Philippe (scène Nationale) à SAINT-DENIS. Sa belle entrée dessert un spacieux double séjour doublement exposé de plus de 34 m² (possibilité 3ème chambre) et une très agréable cuisine aménagée avec vue sur le jardin. Côté nuit, une salle d'eau, des WC séparés, des rangements et 2 belles chambres avec accès au balcon. Vous serez ainsi quotidiennement aux premières places pour assister à de très beaux couchers de soleil aux belles couleurs orangées.
Tous les commerces et activités à proximité immédiate, le métro Basilique de SAINT-DENIS ainsi que la gare (RER D et transilien ligne H) à 6 minutes de marche. Et aussi, une place de parking en sous-sol sécurisé, une cave, chauffage urbain, ascenseur, gardien, local à vélos, beaux espaces verts et bien sûr, un DPE en D.
En somme, tous les ingrédients pour un spectacle réussi !
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol81 m²
- Séjour34 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1971
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-Denis 93200
- Référence25295


Détail des pièces
- Entrée8,17 m²
- Cuisine9,12 m²
- Dégagement3,10 m²
- WC1,15 m²
- Chambre 110,35 m²
- Chambre 211,40 m²
- Salle d'eau3,74 m²
- Salon9,91 m²
- Salle à manger24,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 066 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30, rue Pinel
93200 Saint-Denis
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