
Un grand duplex de 103 m² dans le coeur historique de SAINT-DENIS




- Surface : 103 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1830
Descriptif du bien
- Duplex Très lumineux
- Dans le coeur historique de SAINT-DENIS
- Métro à moins de 5 min
- Petite copropriété
Dans le cœur historique de SAINT-DENIS, Place de La Résistance. Bien atypique, cet appartement Duplex de caractère est une rareté. Dans une petite copropriété bien gérée. Aux 2ème et 3ème étages d'un petit immeuble de 1830, entre la Basilique et le métro Porte de Paris, tout se fait à pied en 3 min. Né de la réunion de 2 appartements, ce géant duplex de 103 m² Carrez, se compose à son niveau supérieur, de l'actuelle entrée principale avec dressing / buanderie (anciennement salle d'eau), d'un grand séjour au beau parquet d'origine, d'une cuisine de taille dinatoire avec ses tomettes en terre et d'une chambre séparée du séjour par une verrière encastrée dans une poutraison massive d'époque. Esthétique. Un escalier intérieur mène à l'étage inférieur, dans le salon (ici à usage de salle cinéma), très cozy, avec sa cheminée. A ce niveau, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains avec WC et... la seconde entrée ! Très accueillant et hyper confortable. Le charme est évident et le coup de foudre certain. Un DPE en C. La vie est belle !
Visite virtuelle immédiate.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol105 m²
- Séjour23 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1830
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Denis 93200
- Référence23193


Détail des pièces
- Séjour23,5 m²
- Salle de bain / WC 4 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 211,5 m²
- Dressing / buanderie4 m²
- Séjour23 m²
- Chambre 310 m²
- Cuisine12 m²
- Entrée 11,8 m²
- Entrée 21,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429750.00 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1570 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
30, rue Pinel
93200 Saint-Denis
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