
2 maisons avec grand jardn à l'abris des regards à 60 mètres du lac d'ENGHIEN-LES-BAINS




- Surface : 220 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 732 m²
- Construction : 2002
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- 2 Maisons
- Très lumineux
- Grand jardin
- En excellent état
- Très proche du Lac d'ENGHIEN-LES-BAINS
- Gare ligne H à environ 10 min de marche
- Parkings
Voici 2 maisons indépendantes sur un terrain de 732 m² très végétalisé et sans aucun vis-à-vis.
Idéal pour un projet familial de type famille recomposée et/ou avec de grands enfants désireux d'un peu d'indépendance sans quitter le nid, intergénérationnel ou mixte: Vivre ensemble tout en préservant l’espace privé de chacun.
Ces 2 maisons se prêtent aussi parfaitement à vos projets professionnels en vous permettant d'installer confortablement votre activité dans un cadre privilégié.
La 1ère maison est une belle maison d’architecte moderne, très vitrée avec de beaux volumes. Son séjour de 60 m² avec cuisine ouverte est baigné de lumière toute la journée grâce à ses grandes et nombreuses baies vitrées. Ce niveau comprend également une grande chambre, une salle d'eau attenante avec douche et un WC, une buanderie et un grand cellier de cuisine. A l'étage, la deuxième chambre avec dressing et terrasse, une 2ème salle de bains avec WC et une superbe mezzanine aménagée en un confortable espace de lecture et de bureau.
La 2nde maison, au bout du jardin, des années 1920 et récemment rénovée, apporte un contraste parfait à l’ensemble. Avec son accès indépendant, elle se compose au 1er niveau d’un beau séjour avec cuisine ouverte et espace buanderie. A l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC. Au dessus, les combles aménagés sont un espace très cozy de détente ou de rêveries, voire même une 5ème chambre.
Totalement indépendante, elle est idéale pour accueillir famille et amis ou même une activité professionnelle. Ces deux maisons sont en excellent état, entretenues et prêtes à être habitées immédiatement.
Les jardins intérieurs de près de 300 m² donnent l'agréable sensation de vivre à la fois dedans et dehors, dans la nature. Un grand espace de stationnement en avant des maisons permet d’accueillir jusqu’à quatre voitures, ainsi que scooters, motos et vélos.
Bonus: Un atelier de 15 m² au fond du jardin !
A proximité immédiate du Lac d'Enghien-Les-Bains et à environ 10 minutes de marche de la Gare reliant PARIS Gare du Nord en 13 minutes avec la ligne H du Transilien. L'accès à l'autoroute A15 est tout proche.
DPE en C pour la maison principale et en D pour la seconde maison.
Très rare.
Visite virtuelle immédiate.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol220 m²
- Séjour60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationEnghien-les-Bains 95880
- ClimatisationRéversible
- Référence95880


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1615.00 € et 2187.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 000000145843800
3, rue Riant
93200 Saint-Denis
OURS L'IMMOBILIER
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