Une jolie maison de ville avec jardin à 10 min du métro Porte de Paris

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Denis 93200
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  • Surface : 122 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1920
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

Au calme dans une rue résidentielle à 2 pas du Canal de SAINT-DENIS et des enseignes Gaumont, Décathlon, Truffaut... Cette jolie maison pleine de charme est située entre le Stade de France et la Porte de Paris, une surface habitable de 105 m² (122 m² au sol) avec un un joli jardin très végétalisé et sans vis à vis.
Aménagée sur trois niveaux, la maison comprend au rez-de jardin, le séjour ouvert sur une belle extension bois toute hauteur, une cuisine ouverte toute équipée et aménagée avec cellier/buanderie, un wc, à l’étage 2 grandes chambres dont une avec dressing et une grande salle de bains baignée de lumière, 2 wc séparé, une troisième chambre de 27m2 au sol est aménagée dans les combles.
A 50 mètres des crèches et des écoles, 10 min à pied du métro ligne 13 Porte de Paris, et 15 min à pied du RER B Stade de France. Arrivée d'un futur tramway T8 vers la station Rosa Parks toute proche, pas de problème de stationnement dans la rue, cette maison vous tend les bras.    
Un DPE en D
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    105 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Denis 93200
  • Référence
    26365

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1523.00 et 2062.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 000000145843800

30, rue Pinel
93200 Saint-Denis

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Vente
Maison
Saint-Denis 93200
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