
Une grande maison familiale à IVRY-SUR-SEINE




- Surface : 76.28 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 306 m²
- Construction : 1927
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Rarissime
- Jardin de 152 m²
- Parcelle de 306 m²
- Sous-sol total de 3m de haut
- Terrasse
- Rue très calme
- Proche transport et commerces
- Grand garage
- Orientation Sud-Est
A Ivry-sur-Seine, sur une parcelle de 306 m², dans une petite rue calme et très recherchée du quartier du Port, cette remarquable maison familiale est à vendre.
Construite en 1927, en pierre, des travaux de rénovation sont nécessaires pour lui permettre de retrouver de sa superbe .
Sur 3 niveaux, avec son jardin de 152 m² et son grand garage, elle se compose au Rez-de-Chaussée sur élevé, d'une entrée avec de magnifiques carreaux ciments d'origine, d'un séjour, de 2 chambres, d'un WC et d'une cuisine avec terrasse d'été ouverte sur le jardin.
A l'étage, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et 2 grands espaces sous pente pouvant aisément s'aménager en 2 vastes dressings, par exemple.
Le sous-sol total n'est pas en reste : d'une superficie de 45 m² et d'une hauteur sous plafond de près de 3 mètres de haut, avec de vraies fenêtres et une entrée indépendante.
Vos rêves d'aménagement vont pouvoir prendre vie: un grand bureau, une salle de musique, un atelier d'artiste, une menuiserie, une salle cinéma... Bref, de quoi réaliser vos besoins ou vos envies.
Ca vaut le coup d'œil
Visite virtuelle immédiate.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol144 m²
- Séjour12 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1927
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationIvry-sur-Seine 94200 - IVRY-PORT
- Référence22135


Détail des pièces
- Sous-sol avec hauteur sous plafond de 3 mètres42.7 m²
- Chaufferie2.59 m²
- Entrée3.75 m²
- Couloir2.99 m²
- Séjour11.52 m²
- Chambre 111.52 m²
- Chambre 29.46 m²
- Cuisine7.4 m²
- WC0.73 m²
- Rangement sous escalier1 m²
- Palier2.71 m²
- Salle de bains9 m²
- Rangements sous pente de la Salle de Bains7.62 m²
- Chambre 312.81 m²
- Chambre 49 m²
- Rangement sous pente de la Chambre 47.80 m²
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 000000145843800
3, rue Riant
93200 Saint-Denis
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